Státisíce Slovákov si musia do konca januára splniť dôležitú povinnosť voči štátu. Kto v uplynulom roku nadobudol nehnuteľnosť alebo sa stal jej správcom či nájomcom, má povinnosť podať daňové priznanie najneskôr do 31. januára 2025. Na tému upozornil portál Interez.
Kedy vzniká daňová povinnosť
Daňová povinnosť sa týka osôb, ktoré sa v priebehu minulého roka stali vlastníkmi, správcami, nájomcami alebo užívateľmi nehnuteľnosti. Daň z nehnuteľností sa platí vopred a rozlišujeme tri druhy – daň z pozemkov, daň zo stavieb a daň z bytov či nebytových priestorov.
Na vyrubenie dane je rozhodujúci stav k 1. januáru príslušného zdaňovacieho obdobia. Na zmeny, ktoré nastanú v priebehu roka, sa už neprihliada.
Spôsoby podania a hroziace sankcie
Priznanie je možné podať dvoma spôsobmi – osobne alebo poštou v papierovej forme, prípadne elektronicky cez špeciálny formulár. Nie všetky mestá a obce umožňujú elektronické podanie.
Pri nedodržaní termínu hrozí pokuta od 5 do 3 000 eur. Výšku dane pritom nevypočítava samotný daňovník, ale príslušná obec či mesto ako správca dane. Ten následne doručí rozhodnutie o vyrubenej dani.
Špecifické prípady sa týkajú dedičstva – vtedy vzniká daňová povinnosť prvým dňom mesiaca po nadobudnutí dedičstva. Priznanie treba v takom prípade podať do 30 dní od vzniku daňovej povinnosti.
Kto už raz podal priznanie k nehnuteľnosti, v ďalších rokoch ho nemusí podávať znova – správca dane automaticky pošle rozhodnutie o vyrubenej dani. O oslobodenie alebo zníženie dane môžeš požiadať do konca januára.
