Tlačidlo na zatvorenie okna potvrdenia platby
Tvoje predplatné bolo aktivované
Nedeľa 16.3.2025
sk
Boleslav
cz
Elena, Herbert
, Elen

Ak predávaš byt alebo dom, pozor. Týchto 5 farieb môže zvýšiť cenu tvojej nehnuteľnosti o tisíce eur

Kupujúci tieto farby doslova milujú.


V súčasnom konkurenčnom realitnom trhu môže byť predaj nehnuteľnosti často stresujúcim a zdĺhavým procesom. Odborníci však potvrdzujú, že správny výber farieb interiéru môže výrazne urýchliť predaj a dokonca zvýšiť konečnú predajnú cenu. Podľa realitných expertov sú niektoré odtiene pre potenciálnych kupujúcich atraktívnejšie než iné. To môže byť rozhodujúcim faktorom pri rozhodovaní o kúpe. O téme informoval portál Mirror.

„Farby vo vašom domove nastavujú atmosféru a formujú prvé dojmy kupujúceho,“ vysvetľuje Kesha Foss-Smith, regionálna riaditeľka realitnej kancelárie John D Wood & Co. Správne odtiene môžu priestor opticky zväčšiť, rozjasniť a dodať mu štýl. Nevhodné farby môžu odradiť kupujúcich ešte predtým, než dokončia prehliadku.“

Päť farieb, ktoré priťahujú kupujúcich

Na prvom mieste zoznamu farieb, ktoré sú populárne medzi potenciálnymi kupujúcimi, je prašná ružová. Hoci ružová nemusí byť po chuti každému, jej jemný a tlmený odtieň pôsobí teplým a prívetivým dojmom. Taktiež dodáva priestoru súčasný vzhľad.

Ďalšou výbornou voľbou je jemná biela. Biele farby umožňujú kupujúcim vtlačiť nehnuteľnosti vlastný charakter. Výber odtieňa s určitou teplotou pomáha priestoru pôsobiť presvetlene a vzdušne bez toho, aby pôsobil príliš „klinicky“.

Šalviová zelená je ďalším odtieňom, ktorý kupujúci obľubujú, najmä v kuchyniach a spálňach. Keďže zelené steny môžu priestoru dodať pocit pokoja, kupujúci môžu pocítiť rovnováhu ihneď po vstupe do miestnosti.

Farba, ktorá sa dobre kombinuje so šalviovou zelenou, ale funguje dobre aj samostatne, je zemitá terakota. Tento odtieň má hlbokú teplotu, čo znamená, že dokáže dodať hĺbku a charakter a vytvoriť útulný pocit v obytných priestoroch. Je teda ideálny pre kupujúcich hľadajúcich útulnosť.

Ak by si chcel, aby tvoj domov vyžaroval svieži a vzdušný pocit, v kúpeľniach boli spojené s vyššími predajnými cenami aj svetlé odtiene modrej. Okrem toho, že pomáhajú priestor opticky otvoriť, môžu nehnuteľnosti dodať dojem, že je o ňu dobre postarané.

Shutterstock

Cenovo efektívna investícia pred predajom

Foss-Smith zdôrazňuje: Čerstvý náter je jedným z najjednoduchších a najefektívnejších spôsobov, ako transformovať domov pred uvedením na trh. Výberom správnych farieb môžu predávajúci vytvoriť prostredie, ktoré pôsobí prívetivo a inšpiratívne. To im pomôže prilákať viac kupujúcich a potenciálne zabezpečiť rýchlejší predaj.“

Odborníci odporúčajú, že hoci osobné farebné preferencie sú dôležité počas bývania v dome, pri jeho predaji je rozumnejšie zvoliť neutrálnejšie a univerzálnejšie príťažlivé odtiene. Výrazné a experimentálne farby môžu odradiť potenciálnych kupujúcich, ktorí si nedokážu predstaviť svoj nábytok a dekorácie v danom priestore.

Rozhodnutie o výbere farieb interiéru môže znieť ako malý detail, no realitní odborníci potvrdzujú, že ide o investíciu s potenciálne vysokou návratnosťou. Náklady na vymaľovanie sú relatívne nízke v porovnaní s možným zvýšením predajnej ceny alebo skrátením času, počas ktorého je nehnuteľnosť na trhu.

Mohlo by ťa zaujímať:

Realitná horúčka na Slovensku: Ceny bytov lámu všetky rekordy


Tagy:

Henrieta Balázsová
Žijem s novinárskym perom v ruke a nebojím sa ponoriť do rôznorodých tém. Od aktuálneho diania cez záhadné kriminálne prípady až po fascinujúce zákutia ľudskej psychiky - všetko je pre mňa inšpiráciou.
Najčítanejšie
Podobné

Vitaj na stránke EMEFKA

Posúvaj prostom doľava alebo doprava a objav viac

Práve sa deje

Klikni a uvidíš aké máme novinky

Práve sa deje

Odomknúť článok

kamošovi

Táto funkcia je dostupná iba členom Emefka PREMIUM. Skopíruj špeciálny odkaz a zdieľaj obsah so svojimi kamošmi.

Kopírovať odkaz

Odkaz bol skopírovaný

Odomknúť článok

kamošovi

Táto funkcia je dostupná iba členom Emefka PREMIUM, prihlás sa do svojho konta. Ak členom nie si, využi túto možnosť a zakúp si predplatné.

Zakúpiť Zakúpiť

Blahoželáme, máš prémiových kamošov!

Tento obsah je štandardne platený, no tvoj kamoš je členom Emefka PREMIUM a obsah ti odomkol. Stačí zadať tvoju emailovú adresu.