Vstúpiť do dospelosti s vlastným bývaním je v dnešnej dobe finančný maratón, no štát ponúka bežcom na dlhé trate aspoň malú náplasť. Daňový bonus na zaplatené úroky z hypotéky zostáva aj v roku 2026 jedným z najefektívnejších spôsobov, ako legálne skresať svoje výdavky na bývanie. Web Peniaze informoval, že ak patríš medzi mladých dlžníkov, v rozpočte ti môže vďaka tejto úľave pristáť až 400 eur ročne. Cesta k nim však vedie cez prísne pravidlá a byrokratické nástrahy, ktoré sa nevypláca podceniť.
Základným stavebným kameňom pre uplatnenie bonusu je vek a čas. Nárok majú tí, ktorí v momente podpisu úverovej zmluvy neprekročili hranicu 35 rokov (a zároveň mali aspoň 18). Pozor však na dôležitý detail: ak máš na zmluve spoludlžníka, podmienku veku musí v čase žiadosti o úver spĺňať aj on. Ak je jeden z partnerov starší, nárok na túto konkrétnu formu štátnej podpory nanešťastie zaniká.
Benefit od štátu pre mladé peňaženky
Finančný benefit je nastavený ako 50 % zo sumy zaplatených úrokov za kalendárny rok, pričom strop je fixne určený na 400 eur. Ide o dočasnú barličku – štát ťa takto bude podporovať maximálne päť po sebe nasledujúcich rokov od začiatku splácania. Aj keď to nie je doživotná renta, počas piatich rokov môžeš získať celkovo až 2 000 eur, čo rozhodne nie je zanedbateľná suma.
Kľúčovým faktom pre rok 2026 je, že bonus si môže uplatniť aj osoba bez zdaniteľného príjmu (napríklad rodič na materskej či nezamestnaný). V takom prípade sa však bonus nevypláca automaticky cez zamestnávateľa. Je však nevyhnutné podať si daňové priznanie typu A, a to aj vtedy, ak je tvoj príjem nulový. Práve podanie priznania je „kľúčom“, ktorý odomkne dvere k vráteniu peňazí od štátu.
Nekompromisné detaily
Nárok na bonus máš výhradne pri klasickej hypotéke určenej na kúpu, výstavbu či rekonštrukciu tuzemskej nehnuteľnosti na bývanie. Štát neuznáva bezúčelové úvery, americké hypotéky ani pôžičky zo stavebných sporiteľní. Podmienkou je tiež splatnosť tvojho úveru v rozmedzí 5 až 30 rokov a zabezpečenie nehnuteľnosťou na Slovensku.
Pozor na refinancovanie
Ak si hypotéku preniesol do inej banky za lepším úrokom, o bonus definitívne prichádzaš, keďže zákon uznáva len prvotný úver. Zároveň platí pravidlo „jeden úver a jedna nehnuteľnosť“. Ak máš viac zmlúv, uplatni si bonus na tú, kde si zaplatil najvyššie úroky, aby si získal maximálnu vratku.
Uplatnenie bonusu nie je automatické a vyžaduje tvoju aktivitu. Ak si zamestnaný, musíš požiadať o ročné zúčtovanie a doručiť účtovníčke potvrdenie o úrokoch z banky spolu s kópiou zmluvy. Ak tento termín zmeškáš alebo si podnikateľ či osoba bez príjmu, jedinou cestou je podanie vlastného daňového priznania.
Aj keď sú podmienky prísne, bonus až 400 eur predstavuje pre tvoj rozpočet významnú pomoc. Kľúčom k úspechu je nepremeškať jarné termíny a skontrolovať, či tvoj úver spĺňa všetky zákonné parametre. V čase rastúcich nákladov ide o jeden z najistejších spôsobov, ako v roku 2026 legálne získať peniaze od štátu späť.
