Mladí ľudia a najmä študenti majú čoraz väčší problém nájsť si obstojný byt za nepremrštenú sumu. Keďže sú ceny vysoké, väčšina si zvolí podnájom. Ponúk, za ktorými by sa išli Slováci potrhať, nie je veľa, čo si uvedomujú aj pofidérni predajcovia a takisto podvodníci. Ako ich prekukneš?
Treba si uvedomiť, že za všetkým, čo vyzerá až príliš dobre, je nejaký háčik. Samozrejme, existujú výnimky, tých je však žalostne málo. O jednu nepríjemnú skúsenosť sa s nami podelila aj Ivana, ktorá so svojím priateľom hľadá byt v Bratislave. Aj ju zaujal nezvyčajne výhodný inzerát, ktorý bol v skutočnosti podvod.
Depozit a provízia realitnej agentúre
Ak si hľadáš podnájom, väčšinou narazíš na tri možnosti finančných podmienok. Jednou je tá, že v prvej splátke zaplatíš mesačný nájom. Pri ďalšej sa od teba žiada aj záloha (zväčša v rovnakej výške), ktorá sa ti neskôr vráti. V poslednom prípade okrem týchto dvoch súm treba zaplatiť aj províziu realitnej agentúre, ak práve ona sprostredkúva prenájom bytu.
Buď je to opäť rovnaká čiastka ako mesačný nájom alebo približne jeho polovica. Uvedieme ti názorný príklad: mesačný nájom za 1-izbový byt je 500 eur. Ako zálohu zaplatíš ďalších 500 eur a ďalších 250 eur si vezme realitná agentúra. To znamená, že na prvú platbu potrebuješ až 1 250 eur.
Nadali jej, lebo nenaletela na podvod
Ivana sa najskôr pridala do rôznych facebookových skupín, v ktorých ľudia ponúkajú byty na predaj alebo prenájom. Spolu s priateľom dokončili štúdium na vysokej škole, a preto sa rozhodli nájsť si prvé spoločné bývanie. Hľadali niekoľko týždňov, až im do rany prišla spomenutá výhodná ponuka.
Byt takmer v centre hlavného mesta, ktorý stál mesačne takmer o sto eur menej ako podobné inzeráty. Navyše nebolo treba platiť províziu realitnej agentúre. Ivana neváhala a okamžite naň zareagovala. Hoci mali určité pochybnosti, povedala si, že skúsi šťastie.
Zakrátko dostala odpoveď, že môže prísť na obhliadku. Malo to ale jeden háčik. Nebola vraj prvá a jediná záujemkyňa. Preto jej bolo povedané, že si môže byt rezervovať „rezervačnou zmluvou“. Pointa je tá, že mala zaplatiť polovicu z depozitu ešte predtým, než by sa išla na daný byt pozrieť. Ivana si uvedomila, že vo viacerých skupinách čítala, aby si na podobný postup ľudia dávali pozor.
Preto sa poradila s priateľom a následne odpísala, že o zmluvu nemá záujem. O pár minút dostala odpoveď, ktorú rozhodne nečakala. Stálo v nej: „P*** tupá sk******, načo ma naťahuješ“. Hoci sa na tom Ivana zasmiala, uvedomila si, že sa určite nájdu ľudia, ktorí na podvod naletia.
