Na realitnej mape Slovenska sa pomaly, ale isto objavuje nové horúce miesto. Mesto, ktoré ešte pred pár rokmi považovali mnohí len za priemyselné centrum s pekným hradom, dnes priťahuje pozornosť realitných investorov aj ľudí hľadajúcich nové bývanie.
Ceny bytov tu rastú rýchlejšie než kdekoľvek inde a záujem kupujúcich sa mení na skutočný „boom“. Niektorí odborníci hovoria o nečakanej „zlatej horúčke“, ktorá z tohto mesta môže urobiť nový symbol rastu. Téme sa venoval portál Trenčínak.
Rast, aký Slovensko dlho nevidelo
V posledných mesiacoch sa tu trh s dvojizbovými bytmi doslova rozhýbal. Priemerná cena stúpla o viac než 7,5 %, čo je najväčší nárast medzi všetkými krajskými mestami. Byty v hodnote približne 142-tisíc eur sa predávajú rýchlejšie, než developeri stíhajú reagovať.
Záujem nepochádza len od miestnych, ale aj od ľudí z iných regiónov či dokonca zo zahraničia. Podľa údajov z portálu Nehnuteľnosti.sk ide o bezprecedentný rast, ktorý len potvrdzuje, že realitný trh tu prechádza zásadnou zmenou.
Nie je ťažké pochopiť, prečo práve toto mesto láka čoraz viac ľudí. Nachádza sa v strategickej polohe medzi Bratislavou a Žilinou, čo zaručuje výbornú dostupnosť do oboch regiónov. K tomu sa pridáva kvalitná infraštruktúra, množstvo služieb, dobré školy a kultúrne vyžitie, vďaka čomu je život v tomto meste čoraz atraktívnejší.
Ceny sú stále nižšie ako v Bratislave či Trnave, no rastú natoľko rýchlo, že tí, ktorí tu investujú teraz, môžu v budúcnosti výrazne zarobiť. Analytik Pružinský z portálu Nehnuteľnosti.sk dokonca hovorí, že ide o „čierneho koňa slovenského realitného trhu“.
Slovenské mestá v rebríčku rastu
Záujem o bývanie však rastie aj v ďalších mestách. Košice zaznamenali v mestskej časti Košice IV nárast cien dvojizbových bytov o 6,9 %, čo svedčí o stabilnom dopyte. V Žiline sa počas leta trojizbové byty predávali o 7,2 % drahšie než na jar, a podobne sa darilo aj Banskej Bystrici či Nitre.
Realitný trh tak síce zažíva oživenie v celej krajine, no tempo rastu je veľmi nerovnomerné – a práve tu sa začína písať zaujímavý príbeh jedného mesta, ktoré všetkých prekvapilo.
Aj napriek všetkým týmto pohybom zostáva Bratislava stále najdrahšou lokalitou. V Starom Meste sa trojizbové byty predávajú v priemere za 410-tisíc eur, čo potvrdzuje jej prémiový status. Napriek tomu sa objavuje trend, že čoraz viac ľudí hľadá rovnaký komfort za polovičnú cenu, a práve to je dôvod, prečo sa pozornosť investorov obracia inam.
Trenčín ako nová realitná výhra
A tu prichádza moment, kedy sa to začína celé spájať. Trenčín sa mení na novú zlatú baňu slovenského realitného trhu. Rast cien, záujem kupujúcich aj developerská aktivita ukazujú, že mesto stojí pred obdobím výraznej premeny.
Kým iné regióny sa snažia dobehnúť predošlú stagnáciu, Trenčín ju už nechal dávno za sebou. Ak hľadáš miesto, kde sa stretáva komfort, poloha a investičný potenciál, možno si práve objavil jackpot.
