Podpora pri splácaní úverov na bývanie prechádza zásadnou reformou. Zatiaľ čo doteraz ťarchu zvýšených úrokov znášal priamo štátny rozpočet, od decembra 2025 sa zodpovednosť presunula na plecia komerčných bánk.
Táto zmena prichádza v momente, keď slovenské domácnosti čelia nielen drahším hypotékam, ale aj širšiemu tlaku konsolidácie verejných financií. Upozornil na to denník Pravda.
Nový mechanizmus: Dobrovoľnosť a kontinuita
Od 1. decembra 2025 vstúpila do platnosti novela zákona o úveroch na bývanie, ktorá zrušila doterajší systém štátnych príspevkov vyplácaných úradmi práce. Štafetu preberá bankový sektor.
- Princíp fungovania: Pomoc je pre banky postavená na báze dobrovoľnosti. Ak sa finančná inštitúcia rozhodne participovať, musí schému spustiť najneskôr od 1. mája 2026.
- Automatický prechod: Občania, ktorí poberali štátnu pomoc do konca novembra 2025, by mali kompenzáciu od banky získať automaticky a spätne, pokiaľ naďalej spĺňajú zákonné kritériá.
- Noví žiadatelia: Ostatní klienti si o úľavu musia požiadať priamo vo svojej banke.
Parametre pomoci zostávajú zachované
Hoci sa mení subjekt, ktorý peniaze vypláca, pravidlá hry sa zásadne nemenia. Cieľom je naďalej tlmiť šok z refixácie úrokových sadzieb, ktoré po rokoch stability na úrovni okolo 1 percenta prudko vzrástli.
- Finančný strop: Maximálna suma kompenzácie ostáva na úrovni 150 eur mesačne.
- Miera krytia: Banka môže uhradiť časť rozdielu medzi starou a novou splátkou.
- Príjmový limit: Príjmový strop žiadateľa nesmie prekročiť 1,6-násobok priemernej mzdy, informovalo Ministerstvo financií SR.
- Účel nehnuteľnosti: Podpora sa striktne viaže na vlastné bývanie; investičné byty či nehnuteľnosti na prenájom sú z pomoci vylúčené.
Bilancia štátnej pomoci (2024 – 2025)
Doterajšie čerpanie pomoci ukázalo, že pôvodné katastrofické scenáre politikov sa nenaplnili. Očakávania o státisícoch zasiahnutých úverov vystriedala triezvejšia realita.
Čísla hovoria jasne: Od februára 2024 do konca roka 2025 využilo štátnu schému vyše 37-tisíc poberateľov, uvádza Pravda. Celkovo sa vyplatilo približne 41 miliónov eur, čo je výrazne menej oproti pôvodne rozpočtovaným sumám. Priemerná mesačná podpora na jednu rodinu predstavovala zhruba 90 eur.
Prečo je pomoc kľúčová práve teraz?
Rok 2026 prináša rodinným rozpočtom ďalšie výzvy. Okrem vyšších splátok úverov sa prejavujú dôsledky ozdravovania štátnej pokladnice.
„V roku 2026 v dôsledku prijatých opatrení sa znížia disponibilné príjmy rodín (vrátane jednotlivcov) priemerne o 2,1 % alebo o 376 eur. Najviac budú zasiahnuté rodiny v produktívnom veku s pracovným príjmom, najmä rodiny so samostatne zárobkovo činnou osobou (SZČO), najmenej rodiny seniorov a iné rodiny bez pracovných príjmov,“ uviedla svoju prognózu ešte minulý rok Rada pre rozpočtovú zodpovednosť.
K tomu treba pripočítať zvýšené zdravotné odvody, ktoré ľudia pocítili vo výplatách už začiatkom roka. Presun pomoci na banky má preto slúžiť ako ochranný vankúš v období, keď sa reálne príjmy obyvateľstva dostávajú pod kombinovaný tlak drahšieho dlhu a úsporných vládnych opatrení.
