Cena, ktorá na bratislavské pomery môže pôsobiť lákavo, ešte nemusí znamenať výhodnú kúpu. V Karlovej Vsi sa pripravuje dražba dvojizbového bytu s vyvolávacou cenou 88 700 eur, informuje o tom portál Bratislavak.sk. Budúci majiteľ však bude musieť počítať s poriadne náročnou obnovou. Nehnuteľnosť na Hodálovej ulici v Karlovej Vsi totiž podľa znaleckého posudku rozhodne nepatrí medzi byty, do ktorých sa dá po kúpe okamžite nasťahovať.
Lacnejší byt, no s veľkým háčikom
Byt má celkovú úžitkovú plochu 54,04 štvorcového metra a nachádza sa na druhom poschodí bytového domu. Jeho dispozícia pritom nie je nijako nezvyčajná. Nový majiteľ v ňom nájde predsieň, samostatnú toaletu, kúpeľňu, obývačku, jednu izbu a kuchyňu s komorou.
Problémom však nie je dispozícia, ale predovšetkým to, v akom stave sa interiér nachádza. Znalec ho označil za pôvodný, veľmi zlý a zanedbaný. Priestor si podľa posudku vyžaduje nielen rozsiahlu rekonštrukciu, ale aj dezinfekciu.
Fotografie zároveň ukazujú, že budúci vlastník nebude riešiť iba nové podlahy, kúpeľňu či kuchyňu. V byte zostalo veľké množstvo rôznych predmetov a nahromadených vecí, ktoré bude potrebné najskôr odstrániť. Až potom sa môže začať skutočná premena bytu.
Foto bytu nižšie:
Dražba sa blíži, záujemcov čakajú dve obhliadky
Zaujímavé pritom je, že bytový dom ako taký má za sebou viacero úprav. Postavený bol ešte v roku 1974, no v roku 2012 prešiel obnovou obvodového plášťa a strešnej krytiny. O niekoľko rokov neskôr sa modernizovali aj výťahy, vstupné vchody či stúpačky, ako sa uvádza na webe U9.sk.
Byt je napojený na bežné inžinierske siete vrátane elektriny, vody, kanalizácie a zemného plynu. Vykurovanie zabezpečuje ústredný systém a teplá voda je dodávaná centrálne.
Vyvolávacia cena je stanovená na 88 700 eur, pričom záujemca musí počítať so zábezpekou vo výške 10-tisíc eur. Obhliadku si bude možné pozrieť v dvoch termínoch – 2. septembra o 10:00 a 11. septembra takisto o 10:00. Samotná dražba je naplánovaná na 18. septembra 2026 o 10:30 v priestoroch U9 na Zelinárskej ulici v Bratislave.
Bratislavské bývanie prináša aj bizarné ponuky
Nie je to pritom prvýkrát, čo realitná ponuka z Bratislavy zaujala viac než len cenou či lokalitou. Pred niekoľkými týždňami sme informovali, že sa na sociálnych sieťach objavil netradičný inzerát na prenájom dvojgarsónky v Petržalke.
Prenajímateľ Filip v skupine Prenájom a bývanie BA predstavil ponuku, ktorá sa od bežných realitných inzerátov výrazne líšila. Namiesto strohého zoznamu vybavenia a podmienok totiž do ponuky zakomponoval nezvyčajnú požiadavku týkajúcu sa partnerského života nájomcu. O čo presne išlo, sa dozvieš v článku nižšie.
Ukazuje sa tak, že pri bratislavskom bývaní nemusí človeka prekvapiť iba cena za niekoľko desiatok štvorcových metrov, ale niekedy aj samotný obsah realitného inzerátu.
V prípade bytu v Karlovej Vsi však bude pre prípadného záujemcu najväčšou otázkou nie originalita ponuky, ale koľko ďalších peňazí bude musieť po vydražení investovať do toho, aby sa zo zanedbaného priestoru stal skutočný domov.
