UniCredit Bank priniesla na slovenský hypotekárny trh významnú zmenu. Ako prvá banka prelomila hranicu 3,5 percenta pri úrokových sadzbách hypoték, čím sa zaradila medzi najvýhodnejších poskytovateľov úverov na bývanie. O téme informoval portál TV Noviny.
Historické minimum v roku 2025
Talianska banková skupina sa rozhodla upraviť svoje sadzby smerom nadol pri viacerých fixáciách. Najvýraznejšie zmeny nastali pri dvojročnej a trojročnej fixácii, kde sadzby klesli na úroveň 3,49 percenta. Podľa vyjadrenia výkonného riaditeľa Finančného kompasu Mateja Dobiša: „Nová ponuka UniCredit predstavuje v súčasnosti najdostupnejšie financovanie bývania pri troj- a päťročnej fixácii na trhu.“
Pre získanie týchto výhodných sadzieb musia klienti splniť určité podmienky. Medzi kľúčové požiadavky patrí poistenie schopnosti splácať úver so zľavou 0,20 % a vedenie aktívneho účtu s pravidelným príjmom vo výške 1,5-násobku mesačnej splátky, plus realizácia troch platieb kartou mesačne.
Prognózy ďalšieho vývoja
Analytici predpokladajú pokračovanie pozitívneho trendu. Očakáva sa, že Európska centrálna banka tento rok zníži základné sadzby až štyrikrát, čo by mohlo stlačiť úroky v komerčných bankách k hranici troch percent.
Eva Šablová, riaditeľka pre úvery v spoločnosti FinGO.sk, však upozorňuje: „Pri výbere hypotéky netreba sledovať len výšku úroku. Dôležité sú aj ďalšie parametre úveru, ktoré môžu významne ovplyvniť celkovú výhodnosť ponuky.“
Pozitívnym signálom pre trh je aj výrazný nárast objemu nových úverov. V decembri minulého roka sa oproti rovnakému obdobiu predchádzajúceho roka viac ako zdvojnásobil, čo naznačuje postupné oživovanie hypotekárneho trhu. Tento trend môže mať pozitívny vplyv aj na vývoj cien nehnuteľností v jednotlivých regiónoch Slovenska.
