9. Nekupuj jeden z tých „fixer-upper“ domov, ktorý niekto zrekonštruoval na vlastnú päsť. Určite, niektoré sú fajn, ale väčšina z týchto ľudí nemá tušenia, čo vlastne robí, a ich jediným cieľom je výsledný profit. Prerobia dom tak, aby na prvý pohľad vyzeral skvelo, no len čo sa nasťahuješ, narazíš na kvantum skrytých problémov.
10. Pokiaľ kupuješ dom niekde, kde to nepoznáš, choď sa tam najprv poprechádzať. Aká je tam dopravná situácia? Akí sú susedia? Je tam hurhaj alebo pokoj? Keď sme kúpili náš prvý dom, mysleli sme si, že susedia oproti nám prerábajú. Neprerábali. Bola to banda psychopatov a toto bola ich normálna hlasitosť.
11. Keď idete do kúpy domu dvaja, uistite sa, že je na to váš vzťah pripravený. Niektoré veci sa nedajú predvídať, ale človek často šípi, že sa to rúti nesprávnym smerom, hoci si to nechce pripustiť. To isté sa stalo mne a môžem vám povedať – fakt nie je sranda rok bývať s ex pod jednou strechou, lebo si nevieš dovoliť odsťahovať sa.
12. Keď majú susedia na oknách mreže proti zlodejom, majú na to dôvod. A väčšinou ním nie je to, že sú paranoidní.
13. Nikdy nevynechaj finálnu obhliadku. Boli sme sa na ten dom pozrieť toľkokrát, že keď prišiel čas finálnej obhliadky, už nám to prišlo zbytočné. Na našu veľkú smolu, bývalí majitelia si po našej poslednej návšteve zadovážili psa a všetky podlahy (plávajúce aj tie s kobercami) boli zničené. Snažili sme sa to riešiť s realitným agentom, ale v tej fáze už nemohol nič robiť.
14. Uisti sa, že ľudia naokolo neprenajímajú svoje domy/byty na Airbnb. Je to neskutočne otravné.
15. Umiestnenie domu na pozemku je veľmi podstatné. Kúpili sme rohový pozemok s domom, ktorý nebol uprostred, ale v jednom zo zadných rohov, takže sme prakticky nemali žiadnu záhradu, iba obrovskú predzáhradku. Veci ako bazén, trampolínu či hojdačku tam jednoducho nedáš.
16. Nemaj strach vycúvať v akejkoľvek fáze. Áno, tvoj realiťák nebude nadšený a tú tisícku, čo si vrazil do inšpekcie, ti už nikto nevráti, ale nič z toho nestojí za to, aby si sa nasledujúcich xy rokov cítil ako väzeň vo vlastnom dome. Intuícia je veľká vec. Ak máš pocit, že tam niečo nehrá, alebo to jednoducho nie je pre teba, tak do toho nechoď. Trpko na to doplatíš.
