Kúpa domu je obrovská investícia, ktorá ti bude v prípade hypotéky visieť na krku takmer do konca života. Treba sa na ňu patrične pripraviť a vyvarovať sa toľkým chybám, koľkým sa len dá. Presne s tým ti pomôže tento článok. Ľudia, ktorí už tento krok majú za sebou, na Reddite prezradili, na čo si dávať sakramentský pozor, a my sme zopár z ich postrehov zozbierali v tomto článku. Poďme si ich prečítať.
1. Nespoliehaj sa na inšpektora, ktorého ti odporučí realitný agent, čo daný dom predáva. Nájdi si niekoho vlastného, choď na obhliadku s ním a môžeš si byť istý, že ti nezamlčí žiaden problém, len aby zarobil. Celkovo túto fázu nepodceňuj. Niektoré nedostatky sú dobre skryté a môžu ťa vyjsť poriadne draho.
2. Pokiaľ kupuješ holodom, cena zariadenia vie narásť do astronomických rozmerov. Zavri dvere na izbách, ktoré zatiaľ nevyužívaš, a investuj primárne do tých, v ktorých budeš tráviť najviac času. Nemusíš všetko kupovať hneď pri sťahovaní. A mimochodom – starší nábytok je často omnoho kvalitnejší ako ten nový.
3. Rátaj s tým, že za päť, desať či dvadsať rokov už možno nebudeš robiť tam, kde robíš dnes. S manželkou sme prvý dom vyberali podľa toho, ako blízko to bolo k nám do práce. Časom sme obaja zmenili zamestnanie a do každého ďalšieho sme to mali ďaleko.
4. Všímaj si spád záhrady a celkového pozemku, hlavne to, kde sa po daždi hromadí a stojí voda. Problémy s vodou sú tie najhoršie.
5. Nečakal som, že 9-ročný syn nášho suseda bude mať rád heavy metal. Ani to, že na desiate narodeniny dostane gitaru a v štrnástich si založí skupinu, ktorá bude hrávať u nich v garáži. Na druhej strane, jeho otec v zime jazdí so snežným pluhom, takže lopatu som v ruke nedržal, už ani nepamätám. Všetko má svoje pre a proti.
6. My sme to, našťastie, vedeli, ale som si istá, že mnohí nie. To, že vám banka schváli hypotéku v určitej výške, ešte neznamená, že si ju budete môcť pohodlne dovoliť. Jasné, drahší dom vždy vyzerá lákavejšie, hlavne keď máš 25 a ružové okuliare na nose, ale dobre si to spočítaj. Nechceš 30 rokov v kuse prežívať len na instantných polievkach.
7. Všetko je neskutočne drahé a údržba ťa môže zruinovať. S cenou energií a hypotéky ako takej počíta každý, no potom sa ti pokazí bojler, treba novú chladničku, práčku, kosačku, niečo namaľovať, niečo preinštalovať, elektrikár, vodár, to a tamto. Nie je to lacný špás, no keď ideš do vlastného, všetko to padá na tvoje plecia.
8. Najlepší tip, ktorý môžem posunúť – na každej obhliadke spláchni záchod.
Pokračovanie článku nájdeš na ďalšej strane
