Tlačidlo na zatvorenie okna potvrdenia platby
Tvoje predplatné bolo aktivované
Nedeľa 6.4.2025
sk
Irena
cz
Vendula, Venuše
, Vendulka

Prekvapivý obrat na realitnom trhu: Tieto typy bytov aktuálne idú ako teplé rožky

Tento trend ovplyvňuje ceny nehnuteľností v každom slovenskom meste.


Na území Slovenska sa v súčasnosti výrazne zvyšuje dopyt po menších bytoch. Tento trend je badateľný vo všetkých okresných aj krajských mestách. Ako potvrdila realitná odborníčka Karin Zápalová, hlavným dôvodom je cenová dostupnosť menších nehnuteľností, ktorá oslovuje najmä mladších kupujúcich. Mnohí Slováci tiež vnímajú takéto byty ako vhodnú investičnú príležitosť.

„Tento trend je vo väčšine slovenských miest, pretože menšia výmera znamená nižšiu cenu, a preto je bývanie dostupnejšie,“ priblížila Zápalová. Mladí ľudia pri hľadaní svojho prvého bývania sú ochotní pristúpiť na kompromisy nielen čo sa týka rozlohy, ale aj dispozičného riešenia a úrovne vybavenia bytových jednotiek.

Adaptácia developerov na trhové požiadavky

Na túto situáciu pohotovo zareagovali aj developeri, ktorí v nových projektoch strategicky zaraďujú väčšie množstvo menších bytových jednotiek. Realitná odborníčka potvrdzuje tento trend z praxe. „Naša skúsenosť je jednoznačná – v projektoch sa vždy ako prvé predajú malé jedno- a dvojizbové byty.“

Z hľadiska investičného potenciálu Zápalová hodnotí malometrážne byty veľmi pozitívne. „Každý byt, ktorý označíme ako dobrú investíciu z pohľadu ceny, stavu bytu a lokality, je z dlhodobého hľadiska považovaný za dobrú investíciu,“ vysvetľuje. Zároveň odporúča potenciálnym kupujúcim konzultáciu s odborníkom pred nadobudnutím nehnuteľnosti. „Pri kúpe nehnuteľností odporúčame poradiť sa s odborníkom, či má daná nehnuteľnosť potenciál držať si svoju likviditu prenájmu alebo budúceho predaja.“

Tento vývoj na realitnom trhu jasne odráža ekonomickú situáciu mnohých Slovákov. Tí hľadajú kompromis medzi túžbou vlastniť nehnuteľnosť a svojimi finančnými možnosťami.

Mohlo by ťa zaujímať:

Tisícky Slovákov čaká od roku 2026 daňové peklo. Táto daň sa zvýši až trojnásobne


Tagy:

Henrieta Balázsová
Žijem s novinárskym perom v ruke a nebojím sa ponoriť do rôznorodých tém. Od aktuálneho diania cez záhadné kriminálne prípady až po fascinujúce zákutia ľudskej psychiky - všetko je pre mňa inšpiráciou.
Najčítanejšie
Podobné

Vitaj na stránke EMEFKA

Posúvaj prostom doľava alebo doprava a objav viac

Práve sa deje

Klikni a uvidíš aké máme novinky

Práve sa deje

Odomknúť článok

kamošovi

Táto funkcia je dostupná iba členom Emefka PREMIUM. Skopíruj špeciálny odkaz a zdieľaj obsah so svojimi kamošmi.

Kopírovať odkaz

Odkaz bol skopírovaný

Odomknúť článok

kamošovi

Táto funkcia je dostupná iba členom Emefka PREMIUM, prihlás sa do svojho konta. Ak členom nie si, využi túto možnosť a zakúp si predplatné.

Zakúpiť Zakúpiť

Blahoželáme, máš prémiových kamošov!

Tento obsah je štandardne platený, no tvoj kamoš je členom Emefka PREMIUM a obsah ti odomkol. Stačí zadať tvoju emailovú adresu.