Slovenské stavebníctvo sa po útlme opäť dostalo do rastovej fázy, no spolu s tým prichádza aj menej príjemná správa. Rok 2026 prinesie ďalšie zdražovanie stavebných materiálov aj stavebných prác, upozorňuje Zväz stavebného priemyslu Slovenska (ZSPS). Vyššie náklady pocítia veľké infraštruktúrne projekty, ale aj bežní ľudia pri výstavbe či rekonštrukciách.
Inflácia, energie a dane tlačia ceny nahor
Podľa ZSPS stojí za rastom cien kombinácia viacerých faktorov – inflácia, rast cien energií, drahšia doprava, nové dane a poplatky, ale aj zdražovanie kľúčových vstupov, ako cement, murovacie materiály či kamenivo.
Prezident ZSPS Pavol Kováčik upozorňuje, že rast nákladov sa dotkne nielen nových projektov, ale aj opráv a obnovy budov. Tlak na ceny pocítia investori pri výstavbe diaľnic, železníc, priemyselných objektov aj bytových domov. Podľa združenia nejde o jednorazový výkyv, ale o dlhodobý trend, ktorý je viditeľný už od roku 2025.
Konsolidačný balík a drahšia práca
Významný vplyv bude mať aj tretí konsolidačný balík, ktorý začne platiť od januára 2026. Zavádza sa nový poplatok za ťažbu kameniva vo výške 1,35 eura za tonu, čo sa priamo premietne do cien základných stavebných materiálov.
Podnikateľské prostredie navyše zasiahne rast zdravotných odvodov, vyššia progresivita zdaňovania a zvýšenie minimálnej mzdy na 915 eur. To automaticky zdraží príplatky za prácu počas víkendov a sviatkov. „Stavebníctvo je pracovne náročné odvetvie, preto sa rast mzdových nákladov premieta veľmi citlivo,“ upozorňuje Kováčik.
Cement, betón a emisné povolenky
Ďalší tlak na ceny vytvárajú environmentálne opatrenia. Od roku 2026 sa začne postupné rušenie bezodplatných emisných povoleniek, čo zvýši náklady výrobcov. Cena tony cementu by sa mohla zvýšiť o 10,50 až 14 eur, cena tony kameniva o 1,35 eura.
Zdražovanie sa následne prejaví aj pri betóne. Cena betónových zmesí by mohla vzrásť približne o 5 eur za kubický meter, čo predstavuje viac než 8-percentné zvýšenie. Keďže betón tvorí 6 až 20 percent celkových nákladov stavby, zdraženie sa dotkne prakticky všetkých typov stavieb.
Napriek tomu ZSPS nepredpokladá útlm výstavby. Investičný dlh Slovenska si podľa združenia vyžaduje zrýchlenie výstavby, nie jej spomalenie.
