V utorok odovzdal investor, poisťovňa Kooperativa, prvých približne 70 bytov v rámci systému štátom podporovaného nájomného bývania.
Byty sa nachádzajú v bratislavskom projekte Ovocné sady, pričom viac ako 20 z nich bude vyhradených pre zamestnancov Univerzitnej nemocnice Bratislava (UNB). Prví nájomníci by sa do nich mohli nasťahovať už v apríli.
Slávnostného odovzdania sa zúčastnili premiér Robert Fico (Smer-SD), minister dopravy Jozef Ráž (Smer-SD), minister zdravotníctva Kamil Šaško (Hlas-SD), generálna riaditeľka Agentúry štátom podporovaného nájomného bývania (AŠPNB) Eva Lisová a predseda predstavenstva a generálny riaditeľ Kooperativy Vladimír Bakeš.
„Všetky tieto byty kúpil investor, spoločnosť Kooperativa, ktorá podpísala so štátom dohodu, že bude súčasťou systému štátom podporovaného nájomného bývania. Spoločnosť, ktorá je vlastníkom týchto bytov, bude teraz spolupracovať s agentúrou, ktorá vedie register záujemcov a títo záujemcovia sa môžu prihlásiť a povedať, mám záujem o jednoizbových, dvojizbový alebo trojizbový byt, takéto byty sú tu,“ priblížil Fico.
Premiér zdôraznil, že štátom podporované nájomné bývanie patrí medzi hlavné priority jeho vlády. Kabinet je zodpovedný za správu registra záujemcov a celkovú podporu projektu. Zároveň uzatvára zmluvy s investormi, ktorí spĺňajú zákonom stanovené podmienky. Tí následne investujú do nájomných bytov buď ich kúpou, alebo výstavbou nových. Na tieto investície majú zvýhodnenú sadzbu DPH vo výške 5 %, čo schválila aj Európska komisia (EK).
Ako vyzerajú a koľko stoja?
Záujemcovia o tento typ bývania sa môžu zaregistrovať v štátnej agentúre, pričom musia spĺňať určité zákonné podmienky. Podľa premiéra je regulované nájomné výhodnejšie nielen v porovnaní s komerčnými nájmami, ale aj so splátkami hypotéky. Ešte priaznivejšie môže byť v prípade, ak naň prispeje zamestnávateľ.
„Systém štátom podporovaného nájomného bývania umožňuje, aby zamestnávateľ prispel zamestnancovi v prípade takéhoto nájomného bytu na bývanie príspevkom na nájomné, ktorý sa môže pohybovať momentálne vo výške 4 eurá na meter štvorcový (m2), ale bude sa valorizovať,“ vysvetlil premiér. Ministerstvo zdravotníctva sa po dohode s riaditeľom UNB rozhodlo pre príspevok 3,3 eura na m2. V aktuálnom projekte tak vychádza priemerné nájomné po započítaní príspevku v jednoizbovom byte 326 eur, dvojizbovom 416 eur a trojizbovom 545 eur. Všetky tieto sumy sú podľa prepočtov výhodnejšie ako prípadný komerčný nájom alebo mesačná splátka hypotéky.
„To je tá symbióza, ktorú sme chceli ukázať. Záujem investora, štátu, občana, zamestnávateľa. Bez príspevku zamestnávateľa to je tiež atraktívne, ale s tým príspevkom je to absolútne atraktívne. Na tom je aj postavená celá podstata tohto projektu,“ zhodnotil Fico. Podľa vlastných slov očakáva, že podobných projektov sa bude otvárať ešte veľa. Konkrétne číslo, koľko nájomných bytov by mohlo byť v systéme do konca volebného obdobia, komentovať nechcel. Pripomenul však, že už momentálne je do registra prihlásených približne 5000 záujemcov o nájomné bývanie a očakáva, že keď sa systém rozbehne a spropaguje sa, bude ich oveľa viac.
„Plány sa stali realitou. Pred šiestimi týždňami sme spustili registráciu záujemcov o nájomné bývanie, v registri máme takmer 5000 záujemcov. Prví z nich sa budú môcť do bytového domu Ovocné sady nasťahovať už začiatkom apríla. Som šťastná, že dnes môžeme spustiť náš pilotný projekt. Máme pracovné stretnutia po celom Slovensku, stretávame sa so samosprávami, informujeme, robíme osvetu medzi zamestnávateľmi,“ konštatovala Lisová.
Minister dopravy zdôraznil, že vďaka osobnej intervencii premiéra v EK bolo možné získať oficiálne potvrdenie pre schému štátom podporovaného nájomného bývania. „V minulosti som štyri roky pôsobil v rezorte zdravotníctva. Preto som oslovil aj riaditeľa UNB Alexandra Mayera. Vieme, že stále bojujeme s nedostatkom zdravotných sestier, aj preto som ho vyzval, aby aktívne participoval na projekte. Rád by som z tohto miesta vyzval aj všetkých zamestnávateľov, aby sa na projekte podieľali, pretože je to významný nástroj na udržanie zamestnancov,“ zdôraznil Ráž.
„Z pohľadu štátu je nájomné bývanie možnosť stabilizovať situáciu zamestnancov verejnej správy, v našom prípade ide o sestry a pôrodné asistentky, ale atraktívne je to aj pre učiteľov či policajtov,“ zhodnotil Šaško, ktorý prisľúbil, že bude vyzývať riaditeľov štátnych nemocníc, aby sa do projektu zapojili.
