Bývanie bez hypotéky? Možno sa ti to zdá nereálne, no jeden z developerov oprášil zastaraný model bytov známy ešte zo socializmu. Ide o družstevné byty, píše portál TVNoviny.sk.
Získanie nového bytu týmto spôsobom ti umožní obísť banku, keďže splátky za nehnuteľnosť budeš platiť priamo družstvu. Odborníci vnímajú túto alternatívu ako výhodné riešenie v dobe, keď sú hypotéky čoraz drahšie. Môže to podľa nich prispieť k oživeniu realitného trhu.
Družstevné bývanie je známe najmä staršej generácii, ktorá si ho dobre pamätá z obdobia socializmu. Vtedy to bol jeden z najčastejších spôsobov, ako získať nový byt. Stačilo zaplatiť vstupný poplatok, stať sa členom družstva a už ste mohli bývať.
Zastaraný koncept opäť ožíva a pilotný projekt spúšťa v Bratislave jeden z developerov. Hlavný rozdiel spočíva v tom, že úver alebo hypotéku na byt si neberieš ty osobne, ale namiesto toho si ju berie bytové družstvo. Hoci úrokové sadzby sú podobné tým dnešným pri hypotékach, výhodou je, že dlžníkom nie si ty, ale družstvo. Banka tak nemusí ani preveriť tvoju finančnú situáciu.
Aby si sa stal členom družstva, stačí zaplatiť časť kúpnej ceny nehnuteľnosti a zvyšok budeš splácať družstvu. Po úplnej úhrade tejto sumy máš právo prevziať byt od družstva do osobného vlastníctva.
