Záujem o hypotéky na Slovensku v roku 2025 raketovo rastie. Napriek tomu mnohí žiadatelia ignorujú možnosť získať od štátu finančnú pomoc vo výške až 150 eur mesačne. Podľa portálu Finsider ľudia často netušia, že na túto podporu majú nárok, alebo o nej vôbec nevedia.
Národná banka Slovenska potvrdzuje, že objem nových hypotekárnych úverov vzrástol v prvom kvartáli medziročne o viac než polovicu. Problém však nastáva v tom, že záujem o štátnu dotáciu klesá – jednoducho preto, že o nej verejnosť málo počúva. To vedie k tomu, že väčšina ľudí ju prehliada, ak im ju niekto nepripomenie.
Aké sú podmienky?
V roku 2024 sa z plánovaných 64 miliónov eur využila len necelá tretina. Na rok 2025 je v rozpočte pripravených 53 miliónov, no program končí už na konci roka. Nárok na príspevok závisí od výšky tvojho príjmu, účelu úveru a od toho, či človek v nehnuteľnosti reálne býva. To znamená, že nárok nemajú napríklad tí, ktorí kúpili nehnuteľnosť ako investíciu či ju ponúkajú na prenájom.
Aktuálny nárast záujmu o hypotéky súvisí s poklesom úrokových sadzieb aj s tým, že tisícom ľudí končí fixácia z predchádzajúcich rokov. Aj keď nové sadzby sú vyššie, dotácia vie citeľne pomôcť. No len vtedy, ak o ňu požiadate včas a správne.
Daňová bomba pre majiteľov nehnuteľností
Máte viacero bytov? Pripravte sa na vyššie výdavky – daň z nehnuteľností môže výrazne stúpnuť. Štát totiž zvažuje zásadné zmeny v spôsobe, akým sa tieto dane počítajú. Minister financií Ladislav Kamenický naznačil, že pripravovaná reforma by mohla priniesť citeľné zvýšenie daňového zaťaženia pre vlastníkov viacerých nehnuteľností. Cieľom je posilniť príjmy samospráv a zabezpečiť im viac peňazí do rozpočtu. Viac sa o tejto téme dozvieš v článku nižšie.
