Mať hypotéku bez úrokov znie ako utópia, no Fio banka prichádza s riešením, ktoré môže tento sen priblížiť realite. Prostredníctvom špeciálneho Hyposporiaceho konta dokáže klient výrazne znížiť náklady spojené s financovaním vlastného bývania – v ideálnom prípade až na nulový úrok, informuje Kryptomagazín.
Hyposporiace konto je prepojené s hypotekárnym úverom a všetky úspory na tomto účte sa automaticky zohľadňujú pri výpočte úrokov. To znamená, že ak si napríklad klient vezme hypotéku vo výške 100 000 eur a na sporiaci účet vloží 20 000 eur, práve táto časť úveru nebude úročená. V prípade, že by si klient dokázal na Hyposporiace konto uložiť sumu rovnajúcu sa celej istine, jeho hypotéka by bola úplne bez úroku.
Fio banka navyše ponúka aj ďalšie benefity:
- Neplatíte poplatok za vybavenie ani čerpanie úveru.
- Účet aj úverový účet sú vedené bezplatne.
- Predčasné splatenie hypotéky je možné kedykoľvek bez sankcií.
- Zvýhodnené úrokové sadzby pri úveroch do 80 % hodnoty nehnuteľnosti.
Výhodou Hyposporiaceho konta je aj to, že klient má k svojim úsporám neustály prístup – nemusí sa teda báť, že by sa k peniazom v prípade potreby nedostal. Aktuálne sa úrokové sadzby Fio banky pri trojročnej fixácii pohybujú od 3,58 % do 4,08 %, v závislosti od účelu a výšky hypotéky.
Pre koho je hypotéka bez úrokov ideálnym riešením?
Hypotéka, pri ktorej môžete znížiť úrok až na nulu, nie je riešením pre každého, no pre určitú skupinu ľudí môže predstavovať výnimočnú príležitosť. Tento typ financovania je vhodný najmä pre tých, ktorí majú k dispozícii vlastné úspory a zároveň nechcú prísť o flexibilitu ich použitia.
Treba však počítať s tým, že ak by klient chcel dosiahnuť úplne nulový úrok, musel by mať na Hyposporiacom konte uloženú sumu zodpovedajúcu celej istine hypotéky. To je v praxi pre väčšinu žiadateľov náročné, no aj čiastočné krytie úveru úsporami môže priniesť výrazné zníženie splátok a úrokových nákladov.
